<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Exclusiva Oficina en Dúplex Amoblada con&nbsp; amplia Terraza – Lista para Ingresar | Belgrano</span></div><div><br></div><div>Moderna y totalmente equipada, ubicada en una esquina muy luminosa con amplias vistas abiertas y balcón terraza.</div><div><br></div><div>Cuenta con palier de recepción privado, brindando mayor privacidad y presencia corporativa.</div><div><br></div><div>En el 7° piso se encuentra una gran planta libre con capacidad aproximada para 32 puestos de trabajo, acompañada por un sector destinado a comedor o cafetería. Desde este nivel se accede a una terraza perimetral de 32 m², ideal para momentos de descanso o reuniones informales, equipada con parrilla móvil.</div><div><br></div><div>El entrepiso dispone de una distribución funcional que incluye:</div><div>Despacho gerencial</div><div>Dos salas de reuniones con capacidad para 8 personas cada una</div><div>Dos islas de trabajo con un total de 12 puestos</div><div>4 cabinas telefónicas</div><div>4 baños</div><div><br></div><div>La unidad se complementa con:</div><div> • 3 cocheras en subsuelo</div><div> • 2 bauleras</div><div> • Sistema de aire acondicionado central frío/calor</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Edificio corporativo emplazado en esquina de Arcos y Mendoza, en el corazón de Belgrano, a pocos metros de Juramento y cercano al Barrio Chino.</div><div><br></div><div>La zona ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público. A solo 400 metros se encuentran:</div><div> • la estación Juramento de la línea D de subte</div><div> • la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, que conecta Retiro con Tigre.</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div>&nbsp;Plazo de contrato: 36 meses</div><div>Valor de alquiler: + IVA + gastos</div><div>Gastos mensuales: $1.422.000 (incluyen expensas, ABL y AySA)</div><div><br></div><div><br></div>&nbsp;-AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR.<br><br>&nbsp;